2022一消技術實務：住宅與非住宅7個常見問題解答+習題演練

住宅與非住宅常見問題總結

一、常見問題總結

1：住宅與商業服務網點算住宅與非住宅嗎?

2：住宅與非住宅是屬于多功能組合的公共建筑嗎?

3：住宅與非住宅的分隔與商業服務網點的分隔有什么區別?

4：住宅與非住宅的高度如何確定?

5：下面商場部分的防火分區為什么按單多層確定?

6：住宅與非住宅的安全疏散怎么確定?

7：住宅與非住宅的消防設施如何確定?

二、解答

1：住宅與商業服務網點算住宅與非住宅嗎?

解惑：商業服務網點是設置在住宅建筑的首層或首層及二層，每個分隔單元建筑面積不大于300m2的商店、郵政所、儲蓄所、理發店等小型營業性用房。

它不影響住宅建筑的使用性質，非住宅是指的除了商業服務網點的其他使用功能的建筑。

2：住宅與非住宅是屬于多功能組合的公共建筑嗎?

解惑：建規5.1.1條文解析中明確，其他多種功能組合：指公共建筑中具有兩種或兩種以上的公共使用功能，不包括住宅與公共建筑組合建造的情況。

3：住宅與非住宅的分隔與商業服務網點的分隔有什么區別?

解惑：

(1)住宅與商業服務網點：耐火極限不低于2.00h且無門、窗、洞口的防火隔墻和1.50h的不燃性樓板完全分隔，住宅部分和商業服務網點部分的安全出口和疏散樓梯應分別獨立設置。

(2)住宅與非住宅：①多層：耐火極限不低于2.00h且無門、窗、洞口的防火隔墻和1.50h的不燃性樓板完全分隔。②高層時，應采用無門、窗、洞口的防火墻和耐火極限不低于2.00h的不燃性樓板完全分隔。

4：住宅與非住宅的高度如何確定?

解惑：對于非住宅，其高度為室外設計地面至其最上一層頂板或屋面面層的高度。

住宅：為可供住宅部分的人員疏散和滿足消防車?？颗c滅火救援的室外設計地面(包括屋面、平臺)至住宅部分屋面面層的高度。

5：下面商場部分的防火分區為什么按單多層確定?

6：住宅與非住宅的安全疏散怎么確定?

7：住宅與非住宅的消防設施如何確定?

解惑：這幾個問題，在規范中都同時有規定，

(1)住宅部分與非住宅部分的安全出口和疏散樓梯應分別獨立設置。

(2)住宅部分和非住宅部分的安全疏散、防火分區和室內消防設施配置，可根據各自的建筑高度分別按照規范有關住宅建筑和公共建筑的規定執行;該建筑的其他防火設計應根據建筑的總高度和建筑規模按規范有關公共建筑的規定執行。

習題演練

1.下列不屬于商業服務網點的是( )。

A. 設置在住宅建筑的首層，每個分隔單元建筑面積為300m2的商店

B. 設置在公共建筑首層及二層，每個分隔單元建筑面積為260m2的郵政所

C. 設置在住宅建筑首層及二層，每個分隔單元建筑面積為280m2的理發店

D. 設置在住宅建筑的首層，每個分隔單元建筑面積為100m2的理發店

答案：B

解析：根據《建筑設計防火規范》GB 50016—2014(2018年版)2.1.4，商業服務網點是指設置在住宅建筑的首層或首層及二層，每個分隔單元建筑面積不大于300m2的商店、郵政所、儲蓄所、理發店等小型營業性用房。本題答案為B。請注意：B選項錯在前半句的公共建筑，應在【住宅建筑的】首層或首層及二層才對。

2.某17層民用建筑.其首層為每個建筑面積為不超過300m2的商店、郵政所、儲蓄所、理發店等，其余為住宅樓層，建筑首層室內地坪標高為±0.000m，室外設計地面高為-1.500m，屋面為坡屋面，屋脊標高為55.00m，檐口標高為51.00m，該民用建筑屬于( )。

A. 二類高層公共建筑

B. 一類高層公共建筑

C. 一類高層住宅建筑

D. 二類高層住宅建筑

答案：D

解析：根據《建筑設計防火規范》(GB50016—2014)附錄A的規定，建筑屋面為坡屋面時，建筑高度應為建筑室外設計地面至其檐口與屋脊的平均高度;室內外高差或建筑的地下或半地下室的頂板面高出室外設計地面的高度不大于1.5m的部分，可不計入建筑高度。本題中該建筑為帶商業網點的住宅建筑，其建筑高度為：(55+1.5+51+1.5)/2-1.5=53m<54(m)，故該建筑屬于二類高層住宅建筑。

3.某民用建筑，地上12層，首層為商業服務網點，每個分隔單元180m2，二層及以上為住宅，下列關于該建筑防火設計說法，不正確的是(??)。

A. 住宅與商業服務網點之間應采用耐火極限不低于2.00h且無門、窗、洞口的防火隔墻和1.50h的不燃性樓板完全分隔

B. 住宅部分的疏散樓梯應獨立設置

C. 每個分隔單元至少設兩個安全出口

D. 每個分隔單元之間應采用耐火極限不低于2.00h且無門、窗、洞口的防火隔墻相互分隔

答案：B

解析：根據《建筑設計防火規范》GB 50016—2014(2018年版)第5.4.9-6條，歌舞廳、錄像廳、夜總會、卡拉OK廳(含具有卡拉OK功能的餐廳)、游藝廳(含電子游藝廳)、桑拿浴室(不包括洗浴部分)、網吧等歌舞娛樂放映游藝場所(不含劇場、電影院)廳、室之間及與建筑的其他部位之間，應采用耐火極限不低于2.00h的防火隔墻和1.00h的不燃性樓板分隔，設置在廳、室墻上的門和該場所與建筑內其他部位相通的門均應采用乙級防火門，因此選項A正確;5.4.12-4條，鍋爐房內設置儲油間時，其總儲存量不應大于1m3，且儲油間應采用耐火極限不低于3.00h的防火隔墻與鍋爐間分隔;確需在防火隔墻上設置門時，應采用甲級防火門，因此選項B錯誤;

5.4.11條，設置商業服務網點的住宅建筑，其居住部分與商業服務網點之間應采用耐火極限不低于2.00h且無門、窗、洞口的防火隔墻和1.50h的不燃性樓板完全分隔，住宅部分和商業服務網點部分的安全出口和疏散樓梯應分別獨立設置。因此選項C正確;5.4.5條，醫院和療養院的病房樓內相鄰護理單元之間應采用耐火極限不低于2.00h的防火隔墻分隔，隔墻上的門應采用乙級防火門，設置在走道上的防火門應采用常開防火門，選項D正確。

4.某民用建筑，地上12層，層高4.2m，一至三層為商場，四層及以上為住宅，下列關于該建筑防火設計的做法，正確的是( )。

A. 該建筑為二類高層住宅建筑

B. 該商場與住宅建筑之間采用不低于2.00h且無門、窗、洞口的防火隔墻與1.50h的不燃性樓板進行完全分隔

C. 該商場的防火分區建筑面積為2500m2

D. 住宅部分與商場共用2部防煙樓梯間

答案：C

解析：根據《建筑設計防火規范》GB 50016—2014(2018年版)5.4.10，除商業服務網點外，住宅建筑與其他使用功能的建筑合建時，應符合下列規定：

1)住宅部分與非住宅部分之間，應采用耐火極限不低于2.00h且無門、窗、洞口的防火隔墻和1.50h的不燃性樓板完全分隔;當為高層建筑時，應采用無門、窗、洞口的防火墻和耐火極限不低于2.00h的不燃性樓板完全分隔。建筑外墻上、下層開口之間的防火措施應符合本規范第6.2.5條的規定。

2)住宅部分與非住宅部分的安全出口和疏散樓梯應分別獨立設置;為住宅部分服務的地上車庫應設置獨立的疏散樓梯或安全出口，地下車庫的疏散樓梯應按本規范第6.4.4條的規定進行分隔。

3)住宅部分和非住宅部分的安全疏散、防火分區和室內消防設施配置，可根據各自的建筑高度分別按照本規范有關住宅建筑和公共建筑的規定執行。

該建筑的其他防火設計應根據建筑的總高度和建筑規模按本規范有關公共建筑的規定執行。4.2×12=50.4m，該建筑為一類高層公共建筑。

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